近日，由新浪教育、微博教育、博辭教育聯(lián)合主辦的“新浪&微博2022國際教育春季擇校巡展”在北京歌華開元大酒店圓滿落幕，幫助參展家庭科學(xué)規(guī)劃孩子的升學(xué)路徑，全面了解國際化學(xué)校的辦學(xué)情況及入學(xué)信息。

以下為仲量聯(lián)行國際住宅部華北區(qū)負(fù)責(zé)人張博的訪談實(shí)錄：

主持人：各位新浪的網(wǎng)友大家好，這里是新浪微博2022國際教育春季擇校巡展北京站的活動現(xiàn)場，今天我們邀請到的是仲量聯(lián)行國際住宅部華北區(qū)負(fù)責(zé)人張博，歡迎您，首先請您跟網(wǎng)友打個招呼。

張博：Hello，大家好。

主持人：第一個問題是在疫情之下，英國的留學(xué)生會面臨哪些困難呢？

張博：疫情之下，留學(xué)生肯定是在出國期間會遇到各種各樣的困難，但首當(dāng)其沖的就是我們在居住方面的租房問題，首先在英國，在尤其像倫敦這樣的大城市，住房的供應(yīng)量是非常低的，留學(xué)生需要和其他的當(dāng)?shù)氐墓ぷ鞯倪@樣的人群一起去競爭一個房子。房東一般會把留學(xué)生放到最后的一個位置來考量，因?yàn)榱魧W(xué)生沒有穩(wěn)定的收入，對于房東來說，房租的收入也是不是很穩(wěn)定的，這是第一個困難。另外，在疫情期間，就是在居住的安全上的一些問題，留學(xué)生如果是居住在學(xué)校的宿舍也好，學(xué)校提供這樣的住宿也好，他是很多人會住在一起的，這樣就會產(chǎn)生人多、房間小，然后大家共用衛(wèi)生間或者是廚房這樣的一個問題，這樣的情況下，對于留學(xué)生的身體和其他一些安全肯定是有一些隱患。所以現(xiàn)在越來越多的留學(xué)生他會考慮就是自己或者和同學(xué)一起住外面租房去住，這樣他對于小區(qū)的整體的配備，小區(qū)的交通就有很多的一個考慮。再一方面，學(xué)生家長的心理也是從往常的他把孩子送出去之后就可以了，而轉(zhuǎn)變到現(xiàn)在的送出去之后，他更要為孩子考慮一個安全、舒適的居住環(huán)境。

主持人：留學(xué)生對房地產(chǎn)市場有什么影響？

張博：這個也是有蠻大影響的，留學(xué)生是外來人口的一部分，外來人口的數(shù)量越多，對于整個這個城市的租房市場肯定是有一個增進(jìn)的效果，租金和房價也會隨之提升。這一點(diǎn)我就要提到一些數(shù)據(jù)的，就是我們仲量聯(lián)行國際住宅部研究部的一些報告，我們有數(shù)據(jù)提到，在今年2022年的第一季度，倫敦城市整體的房價漲幅高達(dá)7.4%，這也是過去幾年里最高的。而在疫情期間，截止到今年3月份為止，倫敦房價總體的漲幅是14.3%，這個也是從金融危機(jī)之后最大的一次漲幅。另外一方面，就是要提到英國政府對于留學(xué)這樣的團(tuán)體的一些政策，比如英國政府曾經(jīng)提到要取消每年留學(xué)生人數(shù)的上限，預(yù)期是在2030年留學(xué)生數(shù)量達(dá)到60萬人，并且英國也在推出高潛力人才簽證，也就是說它對于頂尖大學(xué)畢業(yè)的這些學(xué)生，他可以來到倫敦，在沒有拿到工作offer的情況下，就可以來到倫敦去工作和生活，所以不斷地有外來人口的進(jìn)入，對于倫敦這樣一座全球性的金融城市它的房價肯定是有促進(jìn)作用的。

主持人：如何實(shí)現(xiàn)低成本的英式教育呢？

張博：其實(shí)現(xiàn)在很多家長已經(jīng)開始用這種戰(zhàn)略性的全方面的眼光去看孩子的留學(xué)，我舉一個自己的例子，其實(shí)我是從2005年就開始在澳洲去留學(xué)的，在澳洲這十年期間我屬于就是比較后知后覺的那種，所以我購房時間比較晚，其實(shí)我在畢業(yè)之后才購買我第一套房子，但是我在購買房子之后的2年期間，房價漲了大概50%，長的這50%已經(jīng)足夠覆蓋我留學(xué)讀書這幾年的學(xué)費(fèi)了。另外一方面就是我這個房子的租金，每月的租金是可以完全地覆蓋我這個房子本身的成本，包括貸款的這些成本，所以在這幾年里，我就沒有為這個房子再往里去補(bǔ)貼過更多的資金。最重要的一點(diǎn)就是我并沒有在這個房子上面花太多的精力，因?yàn)楹笃诘倪@個房子的管理完全都是交給我當(dāng)時的中介。對于仲量聯(lián)行來講，仲量聯(lián)行也是可以為我們的學(xué)生家長甚至是一些投資人提供就是全方位的一站式的從頭到尾的托管服務(wù)的，這樣就是可以達(dá)到最終的我們以房養(yǎng)學(xué)或者是以租養(yǎng)房這樣的一個預(yù)期。

主持人：好的，謝謝您。今天的訪談到這里就結(jié)束了，非常感謝您的精彩分享，也感謝各位網(wǎng)友的觀看，謝謝。

張博：謝謝大家。

以上就是《最新消息：張博如何實(shí)現(xiàn)低成本的海外留學(xué)？》介紹。英凱優(yōu)享留學(xué)網(wǎng)，專業(yè)留學(xué)移民服務(wù)平臺?？焖倭私饬魧W(xué)移民政策、留學(xué)移民中介服務(wù)等，歡迎在線預(yù)約咨詢18925727425。